Осенью торговые центры расторгнут договоры аренды с иностранными ритейлерами, которые приостановили свою деятельность на территории России.
Глава Союза торговых центров Булат Шакиров высказался: если к сентябрю торговцы не возобновят работу, то тогда не стоит ждать их возвращения на российский рынок. В этом случае нет смысла продолжать договор об аренде, тем более почти четверть ритейлеров её не платят.
«Компании исходят из того, что они не работают, а значит, не получают прибыль, в итоге они просто отказываются платить аренду. Обычно в таких ситуациях владельцы ТЦ отключают свет, другие коммуникации, фактически создавая сложности для торговли. Но текущая ситуация не позволяет воспользоваться этим механизмом: ритейлеры уже приостановили продажи»,
– объяснил эксперт.
Как рассказал Булата Шакиров, для арендодателей есть только один выход – обращаться в суд. Но разбирательство будет длиться не менее полугода, в ТЦ не готовы тратить на это время и силы.
В Минпромторге объяснили эту ситуацию:
«Это связано с тем, что многие приостановившие свою деятельность ритейлеры являются «якорными» арендаторами, приостановка их работы в значительной степени влияет на работу торговых центров и других компаний. Заменить таких ритейлеров проблематично, при этом размер арендной платы зачастую зависит от их оборота. Полагаем, что для дальнейшего выстраивания отношений между иностранными ритейлерами и арендодателями следует найти наиболее приемлемые условия работы».
Источник: РИАМОDA
